湿度調整：い草畳表+ワラ床の6畳間では、約3lの吸収能力があるといわれており、乾燥してくると水分を放出してくれるので、湿度調整機といえます。

吸音性：タイヤを使った実験では、床表面に柔らかい素材を使うほど、衝撃音が吸音されることが分かっており、床に畳を敷くことで音が軽減されます。

空気清浄：シックハウス病の原因とされるホルムアルデヒド等や、臭いの元となる要素の一つアンモニアを吸着する機能を持っています。物理吸着により脱臭効果も確認されました。

芳香性：畳表の匂いは、い草本来が持っている「干し草の香り」泥染めの時に使う「染土」がブレンドされたものであり、この香りが嗅覚的にも優しいといわれています。

弾力性：畳は弾力性に優れ、発育期のこどものバランス感覚を養うのに効果的だといわれています。

保湿・断熱性：い草の断面は、スポンジのようになっており、その中に空気がたくさん含まれていますので、羽毛布団みたいに適度な湿度を保ちます。